Invierte en Málaga con Urbanitae: Proyecto Bulevar 360
Bulevar 360 en Málaga se presenta como una oportunidad única para inversores interesados en el sector inmobiliario español. Con una estructura de préstamo puente, este proyecto permite financiar parte de la urbanización y costes generales de una promoción residencial de 165 viviendas.
Ubicación Estratégica: El proyecto está situado en el sector Cortijo Merino, un área en pleno desarrollo junto a la Universidad de Málaga y el Parque Tecnológico de Andalucía, lo que garantiza un entorno dinámico y en crecimiento.
¿Por Qué Invertir en Málaga?
- Rentabilidad Competitiva: Con un retorno anual del 13%, este proyecto ofrece una oportunidad atractiva para diversificar y maximizar las ganancias.
- Gestor Experimentado: Nuovit, el gestor del proyecto, cuenta con más de 30 años de experiencia y ha desarrollado más de 2.5 millones de metros cuadrados en la Costa del Sol.
- Mercado en Crecimiento: Málaga es una de las ciudades españolas con mayor crecimiento económico y un mercado inmobiliario robusto, lo que reduce los riesgos asociados a la inversión.
Inversión en Málaga
Ubicación Estratégica: Situado en el sector Cortijo Merino, cerca de la Universidad de Málaga y el Parque Tecnológico de Andalucía, este desarrollo se beneficia del crecimiento económico y demográfico de la región. Málaga, con su pujante sector tecnológico y atractivos turísticos, se posiciona como un mercado inmobiliario de alto potencial.
Experiencia del Gestor: Nuovit, gestor del proyecto, cuenta con más de 30 años de experiencia y ha desarrollado más de 2.5 millones de m² en proyectos inmobiliarios. Su historial de éxito en la región refuerza la confianza en la viabilidad y rentabilidad del proyecto.
Inversión en Málaga
Seguridad y Retorno: El proyecto ofrece garantías sólidas, incluyendo la pignoración de acciones y cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo, lo que asegura un respaldo significativo para los inversores.
Mercado en Expansión: Málaga, con un crecimiento del PIB del 3.6% en 2023, es una de las ciudades más dinámicas de España, lo que convierte este proyecto en una inversión estratégicamente ubicada en un entorno con gran demanda de vivienda.
Este es el momento de participar en un proyecto que combina una atractiva rentabilidad con la seguridad de un activo en una de las ciudades más prósperas de España.
Ubicación Estratégica y de Crecimiento
El proyecto se encuentra en el sector Cortijo Merino, una zona en pleno desarrollo cerca de puntos clave como la Universidad de Málaga y el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Este entorno es uno de los motores del crecimiento económico de la región, atrayendo a profesionales del ámbito académico y tecnológico, lo que garantiza una demanda sostenida de viviendas tanto para alquiler como para compra.
La cercanía a la Universidad de Málaga y al PTA convierte a este proyecto en una opción muy atractiva para familias, estudiantes y trabajadores del sector tecnológico, consolidando a Málaga como una ciudad de gran interés residencial. A medida que se urbaniza el área, se prevé un aumento en el valor de los inmuebles, lo que refuerza el potencial de revalorización de las viviendas en el proyecto.
El Mercado Inmobiliario en Málaga: Un Potencial en Crecimiento
Málaga es actualmente una de las ciudades con mayor crecimiento en España, tanto a nivel económico como demográfico. En 2023, el PIB de la ciudad creció un 3,6%, impulsado por el auge del sector tecnológico, el turismo y una creciente inversión extranjera. Este crecimiento se traduce en una demanda inmobiliaria sólida, lo que minimiza los riesgos asociados a la inversión en el sector.
El área de la Costa del Sol, donde se encuentra Málaga, ha experimentado un auge inmobiliario en los últimos años, convirtiéndose en un punto de referencia para inversores nacionales e internacionales. Málaga, en particular, se destaca por su atractivo tanto para compradores de primera vivienda como para inversores en propiedades vacacionales o de alquiler a largo plazo. Esto se debe a su clima favorable, su vibrante vida cultural y su creciente importancia como centro tecnológico en España.
Compromiso con la Sostenibilidad
El proyecto Bulevar 360 también integra principios de sostenibilidad en su diseño y construcción. La promoción incluirá medidas para mejorar la eficiencia energética, como el uso de materiales ecológicos y la integración de tecnologías que optimicen el consumo de energía en los hogares. Málaga, comprometida con los objetivos de sostenibilidad de la Unión Europea, busca desarrollar proyectos que respeten el medio ambiente, lo que añade un valor adicional al proyecto y lo hace más atractivo para compradores conscientes del impacto ambiental.
Preguntas frecuentes de Invierte en Málaga con Urbanitae: Proyecto Bulevar 360
El objetivo del Proyecto Bulevar 360 es financiar parcialmente los costes de urbanización, adquisición y otros gastos mediante un préstamo colectivo, ofreciendo una rentabilidad estimada del 13% en un plazo de 12 meses para los inversores a través de Urbanitae.
La rentabilidad estimada para los inversores del Proyecto Bulevar 360 es del 13% anual, con un plazo de inversión de 12 meses. Cabe la posibilidad de una extensión de 6 meses si se necesita más tiempo para completar la venta de las viviendas.
El Proyecto Bulevar 360 está ubicado en el sector Cortijo Merino de Málaga, una zona en proceso de urbanización cerca de importantes centros empresariales y educativos como la Universidad de Málaga y el Parque Tecnológico de Andalucía, con excelentes conexiones de transporte.
La inversión está respaldada por una garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo, lo que brinda mayor seguridad a los inversores. Además, el contrato incluye una prenda sobre las cuentas bancarias y las acciones de la sociedad promotora.
Como cualquier inversión inmobiliaria, existen riesgos asociados, como retrasos en la obtención de licencias o en la comercialización de las viviendas. Sin embargo, el proyecto cuenta con garantías hipotecarias y la experiencia del promotor, Nuovit, lo que mitiga parte del riesgo.
El plazo estimado de finalización del Proyecto Bulevar 360 es de 12 meses, aunque existe la posibilidad de una extensión de 6 meses. Se espera que los inversores reciban su retorno a más tardar en agosto de 2025.
El monto mínimo para invertir en el Proyecto Bulevar 360 a través de Urbanitae es de 500€, lo que permite a pequeños inversores participar en grandes proyectos inmobiliarios sin necesidad de grandes sumas de capital.
El Proyecto Bulevar 360 es un desarrollo inmobiliario en Málaga, gestionado por Nuovit, que consiste en la construcción de 165 viviendas en una ubicación privilegiada, cercana a la Universidad de Málaga y el Parque Tecnológico de Andalucía. El proyecto tiene un enfoque sostenible y cuenta con calificación energética A y certificaciones como BREEAM.
El proyecto es una inversión de deuda, en la que los inversores conceden un préstamo al promotor. En este caso, Urbanitae gestiona un préstamo puente para financiar la compra de terrenos, gastos de urbanización y otros costes relacionados.
El promotor del Proyecto Bulevar 360 es Nuovit, una empresa con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, especializada en la construcción de viviendas sostenibles y de alta calidad en España.
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