Villa Amandari , Inversión en Benahavís, Málaga
Nos complace presentar Villa Amandari, una oportunidad única de inversión en el corazón de la prestigiosa urbanización El Cerrojo – Las Lomas de La Quinta, Inversión en Benahavís, Málaga. Este proyecto se trata de un tramo de deuda que ofrece una rentabilidad atractiva en un corto plazo, con garantías sólidas y una ubicación excepcional en la Costa del Sol.
Detalles de la Inversión
- Importe Tramo A: 1.650.000€
- Plazo: 6 meses
- Rentabilidad Anual: 9% (4,5% de rentabilidad total en 6 meses)
- Loan to Value (LTV): 45,2% sobre el valor neto de venta de la tasación actual
Garantías del Préstamo
El préstamo cuenta con garantías robustas, que minimizan el riesgo para los inversores:
- Hipoteca de primer rango sobre el activo: La villa misma sirve como garantía, lo que asegura que los inversores tengan prioridad en caso de impago.
- Pignoración de las acciones de la SPV (Special Purpose Vehicle) propietaria del activo: Esto proporciona una seguridad adicional al vincular las acciones de la empresa que posee la villa como garantía.
- Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV: Las cuentas bancarias de la empresa que posee la villa también están pignoradas, aumentando la solidez de la garantía.
Objetivo del Proyecto de su Inversión en Benahavís
El objetivo principal de este proyecto es refinanciar una carga hipotecaria existente y cubrir un pago pendiente a proveedores tras la finalización de la compra y reforma integral de la villa. El resto del préstamo proporcionado por los inversores de Urbanitae se destinará a recapitalizar los fondos propios del gestor, compensando parte del capital utilizado en el desarrollo.
Características de su Inversión en Benahavís Villa Amandari
Villa Amandari es una propiedad de lujo que ya está terminada y cuenta con licencia de primera ocupación (LPO) y todos los permisos necesarios para su venta inmediata. Esta villa de ensueño incluye:
- 4 dormitorios y 7 cuartos de baño más un aseo.
- Sótano con garaje, trastero, y varias salas con potencial para gimnasio, sala de juegos o cine.
- Superficie construida con bodega, porches, terrazas, piscina y un jardín amplio.
- Ubicada en primera línea de golf con vistas al prestigioso La Quinta Golf & Country Club.
- Vistas panorámicas al mar y la montaña, rodeada de naturaleza.
Ubicación Estratégica de su inversión en Benahavís
Benahavís es un lugar privilegiado en la Costa del Sol, conocido por su exclusividad y calidad de vida. Situada a solo 5 kilómetros de San Pedro de Alcántara y 12 kilómetros del centro de Marbella, esta ubicación ofrece:
- Acceso a 3 campos de golf en un radio de 10 minutos.
- Playas, espacios naturales, y servicios de lujo a menos de 15 kilómetros.
- Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con acceso a todas las comodidades.
Por Qué Invertir en Benahavís Villa Amandari
- Rentabilidad Alta en Corto Plazo: Con un retorno total del 4,5% en solo 6 meses, Villa Amandari es una inversión que combina rentabilidad y seguridad.
- Garantías Sólidas: La inversión está respaldada por una hipoteca de primer rango y la pignoración de activos clave, minimizando los riesgos.
- Ubicación Premium: Benahavís es uno de los destinos más codiciados en la Costa del Sol, lo que asegura una alta demanda en el mercado inmobiliario.
- Proyecto Completo y Licenciado: La villa está completamente terminada y lista para la venta, lo que reduce el tiempo de exposición al mercado y asegura un retorno rápido de la inversión.
Villa Amandari en Benahavís no es solo una villa de lujo; es una oportunidad de inversión estratégica en un mercado inmobiliario robusto. Con una rentabilidad atractiva, garantías sólidas y una ubicación inmejorable, este proyecto es ideal para inversores que buscan diversificar su cartera con activos de alto valor en un entorno seguro.
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2HA
Empresa de Promoción Delegada: Especialistas en Diseño, Construcción y Gestión Integral de Proyectos
Fundada en 2014, nuestra empresa se especializa en la promoción delegada, ofreciendo un servicio integral que abarca desde el diseño arquitectónico hasta la entrega de llaves. Con una trayectoria sólida, hemos desarrollado y entregado más de 100 proyectos exitosos, consolidándonos como referentes en el sector.
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Nuestro portafolio es variado y destaca por la calidad y el impacto de los proyectos desarrollados. Hemos trabajado en villas de lujo, promociones residenciales de obra nueva, y reformas integrales. Entre los proyectos más relevantes, se encuentran el desarrollo del Marbella Arena, la Biblioteca de Marbella, y el Hospital de Helicópteros Sanitarios, obras que demuestran nuestra capacidad para manejar proyectos de alta complejidad y relevancia.
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