Málaga sufre una emergencia habitacional en 2025

La ciudad de Málaga sufre una emergencia habitacional que las políticas de alcalde Paco de la Torre del Partido Popular están agravando. Así lo exponía Antonio Alcázar, Concejal y Portavoz del Grupo Municipal VOX Málaga, en el debate del Estado de la Ciudad del pasado 14 de enero.
La vivienda: el eje central del debate del Estado de la Ciudad según VOX Málaga
En el marco del reciente debate sobre el Estado de la Ciudad, Antonio Alcázar, concejal y portavoz del Grupo Municipal VOX Málaga, realizó una intervención marcada por un tono crítico hacia las políticas de vivienda actuales en la ciudad y el enfoque del equipo de gobierno. Alcázar no solo cuestionó la gestión municipal, sino que trazó un análisis detallado sobre lo que considera una auténtica «emergencia habitacional» en Málaga, señalando tanto causas locales como factores externos.
Una emergencia habitacional sin precedentes
Alcázar abrió su intervención señalando que la vivienda es el problema que mejor refleja, en su opinión, la falta de visión y gestión por parte del equipo de gobierno. Según el portavoz, Málaga enfrenta una crisis marcada por una oferta insuficiente y precios desorbitados que ahogan a las familias locales. Subrayó cómo la subida del precio de venta por metro cuadrado, de 1.500 euros en 2014 a 3.500 euros en la actualidad, y el aumento de los alquileres, de 6,4 a 15,2 euros por metro cuadrado, representan una barrera insalvable para miles de ciudadanos.
El portavoz vinculó esta crisis a políticas nacionales e internacionales, criticando las medidas que, a su juicio, han fomentado la precariedad residencial. Según Alcázar, la demonización de la propiedad tras la crisis de 2007, impulsada por directrices europeas, llevó a una generación de jóvenes y familias de rentas medias a depender de un mercado de alquiler escaso y caro.
Un mercado inmobiliario al borde del colapso
El concejal señaló cómo Málaga se ha transformado en una ciudad globalizada que prioriza el turismo y la atracción de inversores extranjeros por encima del bienestar de sus propios ciudadanos. Denunció la proliferación de apartamentos turísticos, la presión fiscal, la falta de licencias de construcción y la retención de suelo por parte de las administraciones como las principales causas de un mercado inmobiliario asfixiado. “Estamos condenando a nuestros hijos a vivir con sus padres, en un coliving o a una hora del trabajo”, afirmó Alcázar, criticando el abismo intergeneracional y la falta de soluciones eficaces.
Además, hizo un paralelismo con ciudades como Berlín y Nueva York, donde las regulaciones de alquiler, según él, han reducido la oferta y aumentado la inseguridad, mientras destacaba el modelo de Buenos Aires como un ejemplo de éxito en la liberalización del mercado.
Críticas directas a la gestión municipal
El portavoz de VOX también dirigió críticas directas al equipo de gobierno local, acusándolo de inacción en la liberación de suelo edificable, una competencia que, según él, recae exclusivamente en el Ayuntamiento. “Sin suelo, no hay viviendas. Y sin viviendas, no hay esperanza para las familias que quieren quedarse en su ciudad”, enfatizó.
Señaló el colapso de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), que, con más de 300 empleados, tarda hasta seis años en resolver expedientes, paralizando proyectos esenciales. También criticó la falta de avances en la construcción de 750 viviendas de protección oficial, a pesar de la aprobación de esta medida hace seis meses.
Propuestas ignoradas y falta de voluntad política
Alcázar destacó que su grupo ha presentado más propuestas para resolver la crisis de vivienda que cualquier otro, incluyendo beneficios fiscales, la protección de la propiedad y la legalización de viviendas afectadas en barrios como Pedregalejo, El Palo y los diseminados. Sin embargo, lamentó que muchas de estas iniciativas hayan sido rechazadas o postergadas por el equipo de gobierno.
Entre las propuestas ignoradas mencionó la reducción del tipo de gravamen del ICIO al 3%, la optimización de los fondos europeos y la externalización de licencias urbanísticas, medidas que, según él, podrían aliviar la presión en el sector.
Una llamada al cambio de rumbo
El portavoz concluyó su intervención con un llamamiento a tomar decisiones valientes y a priorizar a los ciudadanos malagueños frente a intereses externos. “Málaga no puede permitirse ser una ciudad solo para unos pocos. Debe ser una ciudad para todos: para los que nacieron aquí, para los que llegaron con sueños y esfuerzo, y para las futuras generaciones”, afirmó, exigiendo un liderazgo que aborde de forma realista la crisis habitacional de la ciudad.
La intervención de Antonio Alcázar pone sobre la mesa un tema crucial para el futuro de Málaga, invitando al debate sobre cómo equilibrar el crecimiento urbano, la atracción de inversiones y la calidad de vida de sus ciudadanos. Sin duda, la vivienda se perfila como uno de los retos más urgentes en la agenda política local.